マンション売却を成功させるには、信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。しかし、不動産会社は数多く存在し、それぞれ得意分野や実績が異なるため、適切な選択をするのは簡単ではありません。不動産会社の選び方を間違えると、売却価格が低くなったり、売却に時間がかかったりする可能性があります。本記事では、不動産会社選びで失敗しないためのポイントを詳しく解説します。目次マンション売却時に不動産会社を選ぶ5つのポイント引用元：photoACマンション売却時に不動産会社を選ぶポイントには、以下の5つが挙げられます。査定価格の根拠マンション売却の実績販売計画が明確か大手企業か中小企業か口コミ・評判のよさここではそれぞれに分けて解説しますので、詳しく見ていきましょう。1.査定価格の根拠マンション売却時に不動産会社を選ぶ際は、査定価格の根拠をしっかりと確認することが重要です。不動産会社によって提示される査定額は異なる場合がありますが、高額な査定額を提示されたとしても、その理由や市場動向を基にした説明がない場合は注意しなければなりません。信頼できる不動産会社は、近隣物件の売却事例やエリアの需要・供給状況などを根拠に査定額を説明してくれます。明確な根拠があれば、売却価格の妥当性を判断しやすくなり、信頼して任せることができます。2.マンション売却の実績不動産会社を選ぶ際には、マンション売却に特化した実績があるかを確認しましょう。特に、自分が売却するマンションのエリアや価格帯において成功事例を持っている会社は、地元の市場動向を熟知しているため、売却をスムーズに進められる可能性が高いといえます。また、実績豊富な不動産会社は、広告戦略や交渉力にも優れていることが多く、売却スピードや価格面で有利に働きます。実績が公開されている場合は、具体的な事例を参考に選定を進めると良いでしょう。3.販売計画が明確か不動産会社を選ぶ際には、どのような販売計画を立てているかを確認することが大切です。例えば、インターネットや広告媒体を活用した集客方法、購入希望者へのアプローチ方法などが具体的に提示されている会社は信頼できます。販売計画が明確であれば、売却活動の進捗状況が把握しやすく、安心して任せられます。一方で、計画が曖昧な会社は売却が滞るリスクがあるため注意が必要です。自分のマンションに合った販売戦略を提案してくれる会社を選びましょう。4.大手企業か中小企業か不動産会社には、大手企業か中小企業のどちらを選ぶべきかというポイントもあります。大手不動産会社は、広範なネットワークと集客力を持ち、多くの購入希望者に物件をアプローチできるのが強みです。一方、中小規模の会社は、地域に特化した情報や個別対応の丁寧さが魅力と言えます。それぞれの特徴を比較し、自分の売却目的やニーズに合った会社を選ぶことが大切です。特に、エリアの特性や物件の特性に応じた対応ができるかどうかを重視して判断しましょう。5.口コミ・評判のよさ口コミや評判を確認することも、不動産会社選びの重要なポイントです。実際にその会社を利用した人の体験談は、信頼性や対応の良さを判断するうえで役立ちます。インターネットでの評価だけでなく、知人や家族などからの紹介も参考になります。ただし、口コミは主観的な意見も含まれるため、多角的に情報を収集し、総合的に判断することが大切です。評判が良い会社は、顧客満足度が高い傾向にあるため、売却活動をスムーズに進められる可能性が高まります。不動産会社の選び方で失敗しないための3つのポイント引用元：photoAC不動産会社の選び方で失敗しないためのポイントには、以下の3つが挙げられます。スケジュールに余裕を持つマンション売却の知識を持つ複数の不動産会社へ査定依頼するここではそれぞれに分けて解説しますので、詳しく見ていきましょう。1.スケジュールに余裕を持つ不動産会社を選ぶ際、スケジュールに余裕を持つことが重要です。マンション売却は、査定から契約、引き渡しまで多くのステップが必要で、それぞれに時間がかかります。焦って決めてしまうと、不動産会社の選定ミスや不利な条件で契約を進めてしまうリスクが高まります。余裕を持ったスケジュールを組むことで、複数の不動産会社を比較し、それぞれの強みや提案内容をじっくり検討できます。また、余裕があることで、不動産会社の提案する販売計画や市場動向を冷静に判断し、最適な選択が可能となります。2.マンション売却の知識を持つ不動産会社選びに失敗しないためには、マンション売却に関する基本的な知識を持つことが大切です。売却の流れ、査定方法、契約内容のポイントなどを事前に理解しておくことで、不動産会社とのやり取りがスムーズになり、適切な判断がしやすくなります。また、売却に必要な費用や税金についても把握しておくことで、不動産会社が提示する条件や費用の正当性のチェックが可能です。知識があれば、不動産会社の説明内容を理解しやすくなり、信頼できる会社を選ぶための基準が明確になります。3.複数の不動産会社へ査定依頼する不動産会社を選ぶ際には、必ず複数の会社に査定を依頼しましょう。1社だけの査定額を鵜呑みにするのではなく、複数の査定結果を比較することで、物件の適正価格を把握できます。また、各社の査定額だけでなく、担当者の対応や売却戦略、販売計画の内容も重要な比較ポイントです。信頼できる不動産会社を選ぶためには、価格だけでなく、実績や提案力、売却活動への意欲などを総合的に判断することが欠かせません。複数社の意見を聞くことで、より納得のいく不動産会社を見つけることができます。マンション売却時の不動産会社の選び方についてご覧になっている方は、こちらの記事も読んでいます。もしよければご覧ください。不動産売却はどこに相談するのが良い？相談先と気を付けるべきポイントマンション売却におすすめの不動産会社引用元：photoACここまで、マンション売却時の不動産会社の選び方について紹介してきましたが、いかがでしたか？最後に、マンションの売却を検討している方に向けて、当メディア注目エリアの世田谷区・目黒区・品川区でおすすめの不動産会社をご紹介します。1.住まいソリューション恵比寿店（文京住販株式会社）引用元：住まいソリューション恵比寿店（文京住販株式会社）公式HP屋号住まいソリューション会社名文京住販株式会社本社所在地〒113-0001東京都文京区白山1-6-6設立2006年5月恵比寿営業部〒150-0021東京都渋谷区恵比寿西2-3-3 武田第2ビル2階電話番号0120-192-777登録番号東京都知事(4)第86009号公式サイトURLhttps://www.bunkyo-j.co.jp/運営不動産情報サイトhttps://www.s-navi.jp/住まいソリューション恵比寿店は、オンライン相談と柔軟な対応、専門知識と経験豊富なスタッフ、多様な物件情報と広範なエリア対応の3つの特徴を持つ不動産会社です。オンライン相談や19時以降の接客、土日営業など、顧客の利便性を重視したサービスを提供しています。また、渋谷区、目黒区、世田谷区、港区、大田区、品川区など人気エリアでの豊富な実績を持ち、オンライン広告の自動化や周辺環境の調査ツールなども導入し、効果的な売却活動をサポートしてくれるでしょう。もっと詳しく住まいソリューション恵比寿店（文京住販株式会社）について知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。住まいソリューション恵比寿店（文京住販株式会社）の口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介住まいソリューション恵比寿店でのマンション売却がおすすめな人特に、下記のようなマンション売却を実現したい方には非常におすすめだと言えるでしょう。マンションの売却を検討している方複数の不動産会社の査定額を比較したい方売却と賃貸の両方の選択肢を検討している方地方のマンションを売却したい方高く売却できる不動産会社を見つけたい方信頼できる不動産会社に依頼したい方住まいソリューション恵比寿店（文京住販株式会社）のマンション売却が気になった方は、ぜひ一度公式サイトを覗いてみてはいかがでしょうか。【クリック】住まいソリューション恵比寿店（文京住販株式会社）の公式サイトを覗いてみる２.Crest.BASE株式会社引用元：Crest.BASE株式会社公式HP会社名Crest.BASE株式会社本社所在地〒153-0063東京都目黒区目黒1-4-16 目黒Gビル7階電話番号03-6825-0836設立2023年9月販売エリア東京都目黒区を中心に首都圏一都三県公式サイトURLhttps://crestbase.co.jp/Crest.BASE株式会社は、2023年9月の設立以来、目黒区を拠点に首都圏一都三県で不動産仲介業務を展開しています。業界内での人的ネットワークを活かし、他社にはないユニークな物件情報を迅速かつ正確に提供していることが特徴です。不動産売買や賃貸に関する幅広い知識を持ち、リフォーム提案や建築基準法、金融知識、権利関係整理など、専門的なサービスを通じて顧客満足度の向上を図っています。もっと詳しくCrest.BASE株式会社について知りたい方は、こちらの記事もどうぞ。Crest.BASEの不動産売却の魅力とは？気になる売却実績や、特徴を紹介まとめ引用元：photoACマンション売却を成功させるには、不動産会社の選び方が大きく影響します。適切な会社を選ぶためには、査定価格だけでなく、過去の売却実績や担当者の対応力、サポート体制をしっかりと確認することが大切です。また、複数の不動産会社に査定を依頼し、それぞれの提案内容や条件を比較することで、より良い選択が可能になります。失敗しないためには、焦らず慎重に不動産会社を選ぶことが鍵です。最適な選択をすることで、満足度の高い売却を実現できるでしょう。この記事を読んだ方はこんな記事もご覧になっています。もしよければご覧ください。囲い込みに要注意！不動産売却を成功に導くポイントは？