所有する不動産の売却を考え始めたとき、「どの不動産会社に相談すれば良いのだろう」「大切な資産だから、信頼できるパートナーに任せたい」といった思いがよぎる方は少なくないでしょう。不動産売却は、人生の中でも大きな決断の一つであり、その成否は不動産会社の選択に大きく左右されると言っても過言ではありません。数ある不動産会社の中で、今回ご紹介するのは1975年の創業以来、長年にわたり首都圏を中心に不動産サービスを提供してきた「ロイヤルハウジング販売株式会社」です。地域に密着した豊富な情報量と、グループ全体で住まいに関するあらゆるニーズに応える総合力が魅力の会社です。この記事では、ロイヤルハウジング販売がどのような会社なのか、不動産売却における強みは何か、そして実際に売却を依頼した場合の流れやよくある疑問について、第三者の視点から詳しく掘り下げていきます。目次ロイヤルハウジング販売株式会社の会社概要引用元：ロイヤルハウジング販売株式会社公式HP会社名ロイヤルハウジング販売株式会社本社所在地〒160-0023東京都新宿区西新宿7-11-15サンフル西新宿7FTEL：03-3366-2331品川八潮ショップ〒140-0003東京都品川区八潮5-5-3パトリア2階TEL：0120-88-5507公式サイトURLhttps://www.royal-h.jp%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d103812.80293941364!2d139.67302879631683!3d35.59936404457962!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6018614c5685feed%253A0xb8b8998af96772ec!2z44Ot44Kk44Ok44Or44OP44Km44K444Oz44Kw6LKp5aOyIOWTgeW3neWFq-a9ruOCt-ODp-ODg-ODlw!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1760499844847!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E不動産会社を選ぶ上で、その会社が持つ特徴や理念を理解することは非常に重要です。ロイヤルハウジング販売は、単に物件を仲介するだけでなく、長期的な視点で依頼者に寄り添う姿勢を大切にしています。ここでは、同社の持つ際立った特徴を3つの側面からご紹介します。1. 創業約50年の歴史が育んだ「地域密着力」引用元：photoACロイヤルハウジング販売の最大の特徴は、1975年の創業から培われてきた「地域密着力」にあります。首都圏、特に湾岸エリアや城南エリアなどに集中して店舗を展開し、その地域ならではの不動産市況や特性を深く理解しています。例えば、ある地域の人気学区や、将来的な都市開発計画、住民のライフスタイルといった細かな情報は、長年その土地で営業を続けてきたからこそ得られる生きたデータです。このような情報力は、売却物件の価値を正しく評価し、的確な価格設定を行う上で不可欠な要素となります。また、店舗が駅前などの好立地にあるため、インターネット経由だけでなく、店舗に直接訪れる購入希望者も多く、地域に根差した独自の販売網を構築している点も大きな強みです。2. グループ力を活かした「ワンストップサービス」引用元：photoACロイヤルハウジング販売は、賃貸仲介・管理、リフォーム、リゾート物件、高齢者向け住宅紹介など、住まいに関する幅広い事業を展開する「ロイヤルハウジンググループ」の一員です。このグループ力を活かした「ワンストップサービス」が、同社の大きな特徴となっています。不動産売却においては、単に売るだけでなく、様々な選択肢が考えられます。例えば、「売却と並行して賃貸に出すことも検討したい」「売却前にリフォームをして物件の価値を高めたい」「売却後の住み替え先を探したい」といった多様なニーズに対して、各分野の専門家が連携して最適な提案を行える体制が整っています。一つの窓口で不動産に関するあらゆる相談ができるため、依頼者は手間を省き、安心して手続きを進めることが可能です。3. 「ご縁結び」を大切にする真摯な姿勢引用元:photoACロイヤルハウジング販売の公式サイトでは、不動産仲介を「ご縁結び」と表現しています。これは、売主と買主、双方の希望やタイミング、資金計画などを丁寧に組み合わせ、最良の取引を実現するという同社の使命感を表す言葉です。この姿勢は、単なる営利目的ではなく、一人ひとりの依頼者との信頼関係を第一に考える企業文化の表れと言えるでしょう。不動産取引には専門的な知識が必要であり、不安を感じる場面も少なくありません。そうした中で、専門家として的確なアドバイスを提供しつつ、依頼者の心情に寄り添い、納得のいくゴールへと導くサポート力は、長年にわたり多くの方に選ばれてきた理由の一つです。ロイヤルハウジング販売の不動産売却の強み引用元：photoAC不動産売却を成功させるためには、不動産会社の販売力やサポート体制が鍵となります。ロイヤルハウジング販売は、その豊富な実績と独自のノウハウに基づいた、売主にとって心強い強みをいくつも持っています。的確な市場分析に基づく「戦略的な価格査定」引用元：photoAC不動産売却の第一歩は、所有する物件の価値を正確に把握することから始まります。ロイヤルハウジング販売の価格査定は、単に過去の取引事例や路線価といったデータに基づくだけではありません。長年の地域密着営業で蓄積されたエリアの特性や、最新の市場動向、そして物件そのものが持つ個性や魅力を多角的に分析します。さらに、売却だけでなく賃貸事業も手がけているため、「売却した場合の査定価格」と「賃貸に出した場合の収益」を同時に比較検討する「どっちも査定」が可能です。これにより、依頼者は自身のライフプランや経済状況に合わせて、より有利な選択肢を客観的に判断することができます。多様なチャネルを駆使した「幅広い売却活動」引用元：photoAC物件の魅力を最大限に引き出し、より多くの購入希望者に情報を届けるための売却活動は、不動産会社の腕の見せ所です。ロイヤルハウジング販売では、以下のような多様なチャネルを活用し、早期かつ高値での売却を目指します。大手ポータルサイトへの掲載: SUUMOやHOME'Sといった主要な不動産情報サイトに物件情報を掲載し、広範囲からの集客を図ります。自社ネットワークの活用: 自社の購入希望登録者や、グループ内の賃貸・リゾート部門の顧客へ優先的に物件を紹介し、スピーディーなマッチングを目指します。地域に根差した集客: 駅前の店舗での情報公開や、周辺地域へのチラシ配布など、デジタルとアナログの両面からアプローチします。レインズへの登録: 全国の不動産会社が閲覧できる不動産流通標準情報システム「レインズ」に登録し、他社経由での購入希望者も見つけ出します。売主の状況に合わせた「柔軟なサポート体制」引用元：photoAC売却に至る事情は人それぞれです。「できるだけ早く現金化したい」「周囲に知られずに売却を進めたい」「今の家に住み続けながら売却したい」など、様々な要望が考えられます。ロイヤルハウジング販売は、こうした個別の事情に寄り添う柔軟なサポート体制を整えています。例えば、早期の現金化を希望する場合には、同社が直接物件を買い取る「買取サービス」も選択肢の一つです。仲介と比べて価格は低くなる可能性がありますが、販売活動が不要で、スピーディーかつ確実に売却できるメリットがあります。また、税金や法律に関する専門的な相談についても、提携する弁護士や税理士を紹介するなど、安心して売却を進められる環境を提供しています。ロイヤルハウジング販売の売却実績引用元：photoACロイヤルハウジング販売の具体的な売却実績情報は公開されていませんでした。世田谷区エリアの売却価格相場は土地10,030万円、戸建8,980万円、マンション5,494万円程となっているため、少しでも参考になるかもしれません（2024年8月時点）ただし売却相場は、土地や住宅グレードなどによって変動するため、正確な売却相場を知りたい方は、ロイヤルハウジング販売に一度、直接確認することをおすすめします。世田谷区エリアの売却実績相場については、こちらの記事も参考になる為、ぜひご覧ください。世田谷区不動産売却のすべて｜価格相場から成功事例まで詳しく解説ロイヤルハウジング販売の口コミ・評判引用元：photoAC口コミサイトやgoogleなどには、ロイヤルハウジング販売の不動産売却に関する口コミや評判が見つかりました。口コミや評判は判断する材料にもなるため、ぜひ参考にしてください。さっそく紹介していきます。提案された通り、査定から引き渡しまで順調に進んだ当初ご提案のシナリオ通りに全てが進みました。一括査定の申込、現場立会いでの査定、契約、売却、物件引き渡しまで、1カ月未満という超特急でした。それもすべてにおいて納得の上で、途中で何の心配も疑問もありませんでしたので、星５つでは足りません。引用元：おうち語り部ロイヤルハウジング販売で不動産取引をした方の良い口コミから、「提案された通り、査定から引き渡しまで順調に進んだ」といった意見がありました。ロイヤルハウジング販売は、経験豊富なスタッフが査定から引き渡しまでサポートしてくれます。分からない点や不安な点も担当者にアドバイスをもらいながら進める事が可能なのも心強いですね。やりとりが早く、対応も丁寧だったやりとりの速さは抜群かつ丁寧でした。説明もわかりやすいばかりでなく、こちらが疑問に思いそうなことを先回りして資料を用意してくださっていました。また、生家を手放すわたしの心情に寄り添った言葉をかけていただき、有難いと思いました。引用元：おうち語り部ロイヤルハウジング販売で不動産取引をした方の良い口コミから、「やりとりが早く、対応も丁寧だった」といった意見がありました。ロイヤルハウジング販売は、迅速な対応やレスポンスを心掛けています。地域に根差した担当者の丁寧な対応と迅速な対応で、確実な不動産売却を実現させているのも魅力です。査定相場などが分かりやすく、実績も豊富だった当初ご提案のシナリオ通りに全てが進みました。一括査定の申込、現場立会いでの査定、契約、売却、物件引き渡しまで、1カ月未満という超特急でした。それもすべてにおいて納得の上で、途中で何の心配も疑問もありませんでしたので、星５つでは足りません。引用元：おうち語り部ロイヤルハウジング販売で不動産取引をした方の良い口コミから、「査定相場などが分かりやすく、実績も豊富だった」といった意見がありました。ロイヤルハウジング販売の担当者の説明は、とても分かりやすい事が分かります。査定相場の売り出し方や売却方法など、専門知識を活かした提案をしてくれるのも嬉しいポイントです。ロイヤルハウジング販売の悪い口コミ・評判一方で、ロイヤルハウジング販売の悪い口コミや評判については、見当たりませんでした。それだけ、不動産売却に関する評価が高いのかもしれませんね。ただし、悪い口コミや評判の情報が公開されていないもしくは情報が薄いといった可能性も考えられるため、検討の際には注意してください。もし悪い口コミや評判についても知りたいという方はご自身で調べていただくもしくは直接店舗でデメリットなどを聞いてみましょう。ロイヤルハウジング販売のメリット引用元：photoACロイヤルハウジング販売の口コミからみるメリットは以下の5点です。豊富な経験と実績広範囲な情報網地域に根差したきめ細かい対応多様な不動産のニーズに対応しているアフターフォローが充実しているロイヤルハウジング販売は、1981年の設立以来、40年以上の豊富な実績を誇ります。首都圏を中心に40を超える店舗を展開しており、地域の不動産事情に精通しているため、エリアの特性を理解した上で売却をサポートしてくれます。また「小さな親切心」を徹底しており、顧客一人ひとりに寄り添ったサービスを提供しています。購入後のトラブルにも対応するなど、手厚いサポートを行っているのも魅力です。ロイヤルハウジング販売のデメリット引用元：photoAC一方、ロイヤルハウジング販売の口コミからみるデメリットは以下のような点が考えられます。売却実績が公開されていない対応エリアが狭い大企業のため個別対応に疎いデメリットとしては、具体的な売却実績が公開されていないため、不動産取引の事例を確認できないことが挙げられます。また首都圏を中心としているため、他の地域での取引に関しては経験が限られており、エリア外の物件に関してはあまり得意ではないかもしれません。ロイヤルハウジング販売がおすすめな人引用元：photoAC首都圏で不動産売却を考えているきめ細やかな対応と親身なサポートがほしい豊富な経験と実績を持つ信頼できる会社がいい幅広い店舗展開で広範囲な情報網を活用したい購入後のアフターフォローが欲しい上記に当てはまる方は、ロイヤルハウジング販売での不動産売却がおすすめだといえます。特に首都圏で親身なサポートを希望する方には大変おすすめです。不動産売却の基本的な流れ引用元：photoACロイヤルハウジング販売に不動産売却を依頼した場合、どのようなステップで進んでいくのでしょうか。ここでは、相談から物件の引渡しまでの一般的な流れを解説します。1.売却の相談・査定依頼引用元：photoACまずは電話や公式サイトのフォームから、売却に関する相談や査定の依頼を行います。この段階では、売却の動機や希望条件、物件の概要などを伝えます。相談や査定は無料で行われるため、まだ売却を決めていなくても気軽に問い合わせることが可能です。2.物件調査・価格査定引用元:photoAC担当者が実際に物件を訪問し、室内や設備の状態、日当たり、周辺環境などを詳しく調査します。同時に、法務局や役所で権利関係や法令上の制限なども確認します。これらの調査結果と市場データを基に、専門的な見地から査定価格が算出され、その根拠とともに詳細な説明が行われます。3.媒介契約の締結引用元:photoAC査定価格や売却活動の方針に納得できたら、売却を正式に依頼するための「媒介契約」を締結します。媒介契約には、「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3種類があり、それぞれの特徴について説明を受けた上で、自身の希望に合った契約形態を選択します。4.売却活動の開始引用元：photoAC媒介契約締結後、いよいよ本格的な売却活動がスタートします。前述したような、インターネット広告やチラシ、既存顧客への紹介などを通じて、購入希望者を探します。購入希望者から内覧の希望があれば、日程を調整し、物件の案内が行われます。5.売買契約の締結引用元：photoAC購入希望者が見つかり、価格や引渡し時期などの条件交渉がまとまると、売買契約の締結に進みます。契約に先立ち、宅地建物取引士から物件に関する重要事項の説明を受け、内容を十分に理解します。その後、売主と買主が「不動産売買契約書」に署名・捺印し、買主から手付金が支払われることで、契約が正式に成立します。6.決済・物件の引渡し引用元：photoAC契約後は、引渡しの準備を進めます。住宅ローンが残っている場合は、抵当権の抹消手続きが必要です。残代金の決済日には、司法書士の立ち会いのもと、買主から売買代金の残額が支払われます。同時に、物件の鍵を買主に渡し、所有権の移転登記を申請して、すべての手続きが完了となります。世田谷区の不動産売却ならどこがいい？地元密着で評判のおすすめ会社を厳選引用元：photoAC閑静な住宅街と洗練された雰囲気が共存する世田谷区は、多くの人が憧れる人気のエリアです。いざ不動産の売却や購入に踏み切ろうとしても、無数にある不動産会社を前に「どこに相談すれば良いのか」と立ち止まってしまう方は少なくありません。特に、大手と地域密着型では何が違うのか、自分にはどちらが向いているのか、判断に迷うこともあるでしょう。しかし、人生でそう何度も経験しない不動産取引だからこそ、パートナーとなる不動産会社選びが、その結果を大きく左右するという事実は見過ごせません。そこでこちらでは、世田谷区の不動産市場を知り尽くしたプロの視点から、信頼できる不動産会社を厳選して解説します。後悔しないための会社選びのポイントも具体的にお伝えしますので、あなたの大切な資産を安心して託せる、最良のパートナーを見つける一助として、ぜひご活用ください。住まいソリューション（文京住販株式会社）引用元：住まいソリューション屋号住まいソリューション会社名文京住販株式会社本社所在地〒113-0001東京都文京区白山1-6-6恵比寿営業部〒150-0021東京都渋谷区恵比寿西2-3-3 武田第2ビル2階電話番号0120-192-777公式サイトURLhttps://www.bunkyo-j.co.jp/運営不動産情報サイトhttps://www.s-navi.jp/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3242.0840045767877!2d139.7077591!3d35.650301899999995!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60188b1c1ef14df9%253A0x4832100ef8d21caf!2z5L2P44G-44GE44K944Oq44Ol44O844K344On44Oz5oG15q-U5a-_5Za25qWt6YOoIOaWh-S6rOS9j-iyqeagquW8j-S8muekvg!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1760502224031!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E住まいソリューション恵比寿店（文京住販株式会社）は、不動産探しにおける「日中は時間が取れない」「仕事帰りに相談したい」といった、一人ひとりの悩みに真摯に向き合ってくれる不動産会社です。特筆すべきは、相談者のライフスタイルに徹底して寄り添う、その柔軟なサポート体制です。オンラインでの相談はもちろん、平日の１９時以降や土日の打ち合わせにも対応しているため、忙しい毎日を送る方でも無理なく住まい探しを進めることができます。さらに、対応するのは宅地建物取引士をはじめとする専門資格を持つ経験豊かなスタッフばかり。不動産という大きな買い物において、長年の経験に裏打ちされた的確なアドバイスは、何よりも心強い味方となるでしょう。恵比寿という立地を活かし、都心エリアを中心に幅広い物件情報を扱っている点も頼れるポイントです。住まいソリューションについて気になる方は、こちらの記事も参考になるため、ぜひご覧ください。住まいソリューション恵比寿店（文京住販株式会社）の口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介住まいソリューションでの不動産売却がおすすめな人住まいソリューションは、以下のような方におすすめの不動産会社です。信頼できる担当者にしっかりサポートしてほしい方地域の市場に詳しいプロに任せたい方売却時の法律や税金についても相談したい方顧客の状況や要望を丁寧にヒアリングし、売却の流れや手続きを分かりやすく説明してくれるため、初めての不動産売却でも安心して任せられます。地域密着の専門知識と手厚いサポートを求める方にとって、文京住販の不動産売却サービスは心強い味方となるでしょう。文京住販の詳細をもっと知りたい方はこちらをご覧ください！住まいソリューション(文京住販)の公式サイトを覗いてみるアドキャスト株式会社引用元：アドキャスト株式会社会社名アドキャスト株式会社本社所在地〒150-0022東京都渋谷区恵比寿南1-25-1 恵比寿プラックスビル5F電話番号03-5773-4111公式サイトURLhttps://www.ad-cast.info/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d1621.1624076134947!2d139.71086718878294!3d35.64436814314983!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60188b158ece4d73%253A0x6776c54a1be98972!2z5qCq5byP5Lya56S-44Ki44OJ44Kt44Oj44K544OI5oG15q-U5a-_5pys5bqX!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1760502388186!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E「理想の住まいを見つけたけれど、この住宅ローンを組んで将来本当に大丈夫だろうか」「不動産を売却した後の税金や、手元に残るお金のことがよく分からない」。不動産の売買には、こうしたお金に関する現実的な悩みが常につきまといます。そんな不動産とファイナンスという、複雑に絡み合う問題を一つの窓口で解決へと導いてくれるのが、東京23区を中心に活動する専門家集団、アドキャスト株式会社です。この会社の最大の強みは、スタッフが不動産のプロであると同時に、家計や資産設計の専門家であるファイナンシャルプランナーでもあること。これにより、物件選びと、その選択が将来の家計にどう影響するかという資金計画までを、同時に相談できるという他にはない安心感が生まれます。目の前の物件の良し悪しだけでなく、その決断が１０年後、２０年後の暮らしをどう豊かにしていくかという長期的な視点で、最適なプランを提案してくれる。アドキャストは、不動産取引の不安を、未来への確かな投資へと変えてくれる心強い存在です。こちらの記事もよく読まれています！アドキャスト株式会社の口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介三井のリハウス恵比寿店（三井不動産リアルティ株式会社）引用元：三井のリハウス恵比寿店（三井不動産リアルティ株式会社）公式HP屋号三井のリハウス恵比寿店会社名三井不動産リアルティ株式会社所在地〒150-0022東京都渋谷区恵比寿南2-1-10インテックス恵比寿 1Ｆ・2Ｆ電話番号0120-926-613公式サイトURLhttps://www.rehouse.co.jp/store/ebisu/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3242.2582802929205!2d139.7071417!3d35.6460077!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60188b15dfac221d%253A0x2c8b9446e01b8f96!2z5LiJ5LqV44Gu44Oq44OP44Km44K5IOaBteavlOWvv-OCu-ODs-OCv-ODvA!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1760502512874!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E恵比寿、代官山、広尾。これらの地名は、単に住む場所を示すだけでなく、一種のステータスであり、洗練されたライフスタイルそのものを象徴します。この特別なエリアでの不動産売買は、単なる住み替えに留まらず、ご自身の資産をどう形成していくかという重要な経営判断とも言えるでしょう。こうした高度な判断が求められる局面で、圧倒的な存在感を放つのが三井のリハウス恵比寿店です。この店舗の真価は、『三井』という巨大ブランドが持つ全国規模の広大な情報網と、恵比寿という街の機微を知り尽くした地域専門性を、高い次元で両立させている点にあります。売却の際には全国の購入希望者へアプローチし、購入の際には地域に埋もれた優良物件を提案する。この両輪の戦略が、資産価値の最大化を実現します。もちろん、取引に不可欠な税務や法務についても各分野の専門家と連携し、あらゆる不安を解消する盤石のサポート体制が整っています。「三井」という名が持つ絶対的な安心感を背景に、地域を深く知る専門家が最後まで伴走してくれる。これ以上ない心強さと言えるでしょう。こちらの記事もよく読まれています！三井のリハウス恵比寿店（三井不動産リアルティ株式会社）の口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介最後に引用元：photoACこの記事では、ロイヤルハウジング販売の会社概要や特徴、売却実績や口コミ・評判について紹介しました。ロイヤルハウジング販売は、首都圏を中心に幅広い不動産取引を行っている会社です。「小さな親切心」を徹底し、きめ細やかな対応と親身なサポートが高く評価されています。豊富な経験と実績、地域の不動産事情に精通しており的確なアドバイスが出来る点も魅力です。ただし、具体的な売却実績の公開が少ないことや、大規模企業ゆえの個別対応の限界などは考慮すべき点かもしれません。不動産売却の際には、自分のニーズや状況に合った不動産会社を選ぶことが重要です。この記事が東京都世田谷区、目黒区、品川区エリアで不動産売却を検討している方のお役に立てれば幸いです。当メディアでは、次の記事もよく読まれています。ぜひ参考にしてください！不動産売却手数料を最小限に！失敗しない業者選びと節約テクニック瑕疵担保責任とは？不動産売却時に知っておきたい重要ポイント不動産競売とは？仕組みやリスクを徹底解説【売却を検討する前に】